UCUZ konuttan yüzde 1; pahalı konuttan yüzde 8; lüks konuttan ise yüzde 18 KDV alınacak. Ancak yeni oranlar, mevcut konut projelerine uygulanmayacak. Habere göre TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki torba yasa tasarısı, konut satışlarından değere göre farklı KDV alınması konusunda Bakanlar Kurulu’na yetki verilmesini öngörüyor. Ancak yeni sistemin 2 aşamalı değil; 3 aşamalı olması öngörülüyor. Buna göre KDV yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olarak konutun değerine göre alınacak.
EŞİK DEĞERİ HÜKÜMET BELİRLEYECEK
Ancak hangi aralıklarda hangi KDV oranın uygulanacağına ise Bakanlar Kurulu karar verecek. Yani ucuz konut, pahalı konut ve lüks konut tanımını Bakanlar Kurulu yapacak.
Söz konusu değer aralığına konutun emlak vergi değeri, birim inşaat maliyeti, metrekare büyüklüğü gibi unsurlara bakılarak karar verilecek. Bakanlar Kurulu bir eşik değer belirleyecek.
Birim inşaat maliyeti üzerinden olması beklenen eşik değer için üst düzey bir yetkili, “Örneğin inşaat birim maliyeti metrekarede 2 bin lira üstünde olan evler, eşik değeri ifade edecek. 2 bin liraya kadar evler yüzde 8; bunun üstündekiler ise yüzde 18 KDV alınır, denilebilecek. Bu eşik değeri Bakanlar Kurulu belirleyecek” dedi. (internethaber.com)