Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından açıklanan ve başlangıç olarak 14 Ocak 2015 tarihi belirlenen verginin oranları henüz netleşmedi, buna göre vergi ile değer artışından elde edilen gelirin en az yüzde 50’si kamuya geçecek. Yine buna bağlı olarak ilk bakışta yeni arazi alımında meydana gelen emsal artışlarının, müteahhitlerin de maliyetlerini artırıcı bir kalem olacağı öngörülüyor. Bundan sonraki proje hesaplar buna göre olursa arsanın emsalinin artmış olması, fiyat anlamında tabiî ki tüketiciye yansıyacağı düşünülüyor. Maliyetlerimizin yüzde 50’si arsa ise, emsal de arttıysa, emsal artışı yoluyla bizdeki maliyet artışı yüzde 25’lik oranı bulabileceği anlamını gösteriyor. Buna bağlı olarak maliyetler aratacak bu da konut fiyatına yansıyacak gibi görünüyor. Bunu da fiyatlara yüzde 10 ile 25 arasında yansıyabilir.
uzmanlar değer artışı mevcut imar planları üzerinden yapılırsa bu ancak Boğaz,Maslak, Beşiktaş, Kadıköy’de anlam ifade edeceği belirtiliyor.